Увеличение жилого пространства путем присоединения лоджии, стало одним из самых популярных вариантов перепланировки квартир. В частности однокомнатных и малогабаритных.

Когда каждый метр на счету, всякая возможность расширения жилплощади становиться особо ценной и не решиться на такое, в некоторых случаях бывает даже грешно.

Главное, чтобы такая перспектива не обернулась бедой, и для хозяев, и для соседей, от безграмотно спроектированной и выполненной перепланировки горе строителями. Присоединение лоджии довольно серьезный процесс, имеющий на своем пути порой немало подводных камней. Поэтому начинать его необходимо с визита к инженеру или архитектору, который на профессиональном уровне даст консультации, произведет необходимые расчеты, составит проект, и подготовит необходимые для согласования документы.

Перед тем, как приступать к выполнению работ по присоединению, следует тщательно обследовать балконное ограждение, которое, скорее всего, выполнено в виде железобетонной плиты, а также кирпичной кладкой. Как правило, под ним предусмотрен воздушный зазор для стока воды - его необходимо заделать кирпичом, а небольшие щели раствором или задуть монтажной пеной.

Следующий этап - монтаж оконных блоков. Для такой перепланировки специалисты рекомендуют остановить выбор на полом жестком профиле ПВХ с более тонкими перегородками. Он великолепно сохраняет тепло, износоустойчив и относится к трудновоспламеняемым материалам. Сегодня на рынке оконных технологий предостаточно всевозможных систем с такого плана профилями, поэтому заказчику придется лишь определиться с размерами рам, количеством створок, а также «глухих» частей, и вариантом открывания окон. Что касается стеклопакета, то это однозначно двухкамерный - как более звуко и теплоизолирующий, что особенно важно в данной ситуации.

После подготовки внешней стенки можно браться за демонтаж балконной двери, а также окна. С возможностью расширить образовавшийся проем, может повести меньше и зависит от конструктивных особенностей самого здания. Необходимо помнить, что стены в панельных домах состоят из навесных секций - железобетонных панелей. Здесь допускается демонтаж только той части, которая располагается под окном, не нарушая рабочей арматуры. Кирпичные здания более приспособлены для таких перепланировок. Если их наружные стены являются несущими, тогда фрагмент, на котором находилось окно, можно убирать. В случае, когда стены здания самонесущие - проем допускается расширить и за счет выдающихся боковых простенков.

Ну вот, самые грязные работы позади, значит можно приступать к утеплению лоджии. Это, пожалуй, наиболее ответственный момент, который потребует максимальной отдачи и скрупулезности. Необходимо обернуть лоджию своеобразным «одеялом» из утеплителя. Но сначала следует уложить слой пароизоляции (фольга, полиэтилен), утеплитель, а поверх него гидроизоляцию (рубероид, полиэтилен). Для потолка и стен лучше использовать минералвату, а вот на пол необходимо монтировать жесткий утеплитель.

Пенопласт применять запрещено - это материал пожароопасный, выделяющий при возгорании ядовитые вещества. Стены и потолок, как правило, обшиваются сухой штукатуркой - гипсокартоном или деревянными панелями. На пол можно постелить любые материалы служащие напольным покрытием, важно чтобы они сочетались с интерьером расширяемого помещения. Нужно заметить, что на лоджию нельзя выносить отопительный радиатор - в таком случае будет не лишним предусмотреть пол с подогревом, чтобы обеспечить в зимнее время комфортную температуру.

В результате слияния лоджии вы получите дополнительно 4-7 кв. метра. В условиях однокомнатной - это довольно неплохо! Правда, такое расширение кроет в себе определенные минусы конструктивного характера - перепады уровней потолка и пола. Но опытный дизайнер заверит - эти минусы несложно нейтрализовать, если грамотно обыграть особенности получившегося интерьера.

Так для чего же использовать выигранное пространство? Бывшая лоджия неплохо подойдет для собственного кабинета, на ней можно расположить тренажерный мини-зал или гардеробную. Довольно часто экс-лоджия становится столовой, особенно в квартирах с открытой планировкой. Если же лоджия соединяется с кухней - она сможет превратиться с легкой руки дизайнера в экстравагантный бар, словом это будет зависеть от ваших пожеланий и фантазии.

Татьяна Иванова,
Студия современного дизайна интерьера "Архи-Квадрат"